Dom na sprzedaż Oława

Opis nieruchomości

TYLKO W NASZYM BIURZE | KOMFORTOWY DOM W PIĘKNYM OTOCZENIU

Prezentujemy Państwu piękny i funkcjonalny 6-pokojowy dom o powierzchni użytkowej  173,30 m²,
położony w drugiej linii zabudowy w spokojnej okolicy przy ul. Mickiewicza w Oławie.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, pięknym ogrodem
oraz uroczą aleją prowadzącą do wejścia do domu. Znajdziemy tu również sporo rozwiązań,
które ułatwią codzienne życie.
Piękny ogród, spokojna okolica, 5 sypialni oraz duży wolnostojący garaż sprawiają,
że jest to idealna propozycja dla rodzin.

GDZIE:
Oława, ul. Mickiewicza

Oława od lat cieszy się zainteresowaniem osób pracujących we Wrocławiu – oferuje
spokojniejsze tempo życia, więcej zieleni oraz niższe koszty utrzymania, a jednocześnie
zapewnia sprawny dojazd do stolicy Dolnego Śląska samochodem i koleją. 
Dla rodzin oznacza to możliwość życia w przestronnym domu z ogrodem bez rezygnacji
z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Rozwijająca się komunikacja i inwestycje miejskie dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji. 
Lokalizacja przy ul. Mickiewicza to jeden z atutów tej nieruchomości.
To spokojna, zielona część Oławy, ceniona przez mieszkańców za
kameralny charakter i zabudowę jednorodzinną. 

Najważniejsze punkty w okolicy:

• Dworzec PKP Oława – ok. 5 minut samochodem (dogodne połączenia z Wrocławiem i Opolem). 
• Szybki wyjazd w kierunku Wrocławia (DK94 / A4) – ok. 5–10 minut, co pozwala dotrzeć do Wrocławia w około 30–35 minut. 
• Biedronka, Lidl, Kaufland, Galeria Oławska – około 3–6 minut samochodem, dzięki czemu codzienne zakupy są zawsze pod ręką. 
• Szkoły podstawowe i przedszkola – zaledwie 3–5 minut samochodem, co znacząco ułatwia organizację dnia rodzinom z dziećmi. 
• Park Miejski i Termy Jakuba – około 5 minut, idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i rodzinne popołudnia. 
• Przychodnie, apteki i szpital – w promieniu kilku minut od domu. 
• Rynek w Oławie – około 5 minut samochodem, z licznymi restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi. 

STANDARD LOKALU:

Dom został wybudowany w 2007 roku - jest  funkcjonalny i ma bardzo dobry rozkład pomieszczeń.
Atutem nieruchomości jest też korzystna ekspozycja względem stron świata:
– salon i część dzienna skierowana jest na zachód, natomiast kuchnia i pokój na parterze na wschód.

• powierzchnia działki 1451 m2
• ściany konstrukcyjne murowane
• dach wielospadowy kryty dachówką
• stropy żelbetowe
• stolarka okienna drewniana
• balkon
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze
• kanalizacja
• odkurzacz centralny
• w kuchni szufelka automatyczna podłączona do odkurzacza centralnego

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

• przedsionek/wiatrołap (6,5m2)
• pokój (13,5m2)
• hall + schody drewniane (13,5m2)
• WC z prysznicem (3,7m2)
• przestronny salon kominkiem (46,1m2)
• aneks kuchenny z jadalnią, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (28,9m2)
• pomieszczenie techniczne/schowek (3m2)

PIĘTRO

• pokój (6,9m2)
• pokój (12,3m2)
• pokój (6,3m2)
• pokój (6m2)
• hall (11,4m2)
• łazienka (15,2m2)

Ponadto dom posiada poddasze, które może służyć jako miejsce do przechowywania.


Dodatkowe atuty:

• bidet w łazience na piętrze
• ogród zimowy
• studnia głębinowa, pompa + system zraszania trawników
• nowy robot koszący + ręczna kosiarka i inne narzędzia ogrodnicze
• wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy 42m2
• piękne stare drzewa (m.in. sosna, lipa, brzoza)
• nasadzenia: krzewy ozdobne, maliny, drzewa owocowe

DLA KOGO:

Dla rodziny
Przestrzeń i komfortowy rozkład pomieszczeń sprawiają,że nieruchomość stanowi
idealne miejsce do życia, nawet dla licznej rodziny. 
Pięć pokoi da każdemu domownikowi własną przestrzeń, a przestronny salon
zapewni miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Duży, zadbany ogród stanie się naturalnym przedłużeniem domu – idealnym
na zabawy z dziećmi, rodzinne grille czy spokojny odpoczynek wśród zieleni. 
Osobny garaż, szeroki podjazd oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają,
że codzienne życie jest po prostu wygodne.
To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać w bezpiecznym otoczeniu,
a rodzice cieszyć się spokojem, prywatnością i komfortem,
którego trudno szukać w miejskiej zabudowie.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację!

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.