Dom na sprzedaż Sobótka

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM W SERCU NATURY – SOBÓTKA

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o doskonałym standardzie, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem – w Sobótce, w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość idealnie łączy komfort życia, wysoki standard wykończenia oraz bezpośredni kontakt z naturą. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i jakości – bez rezygnowania z wygodnej komunikacji z miastem.

GDZIE:

Sobótka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie 

Lokalizacja domu jest prestiżowa, charakteryzująca się kameralną zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Takie położenie ma wiele do zaoferowania, jak liczne trasy spacerowe, rowerowe, czy tereny zielone.

Usytuowanie nieruchomości gwarantuje także szybki dojazd do Wrocławia.

To lokalizacja, która zapewnia ciszę, czyste powietrze i piękne widoki, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

STANDARD BUDYNKU:

Dom został wykończony w wysokim standardzie premium, z dbałością o każdy detal oraz jakość zastosowanych materiałów. Nieruchomość znajduje się w perfekcyjnym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów. Zastosowane ekologiczne rozwiązania oraz przemyślana architektura i ergonomia wnętrza zapewniają komfort, funkcjonalność oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Podstawowe parametry:

• rok budowy: 2012
• powierzchnia użytkowa: 139,5 m²
• garaż + spiżarnia: ok. 31 m²
• liczba pokoi: 5
• liczba łazienek: 2
• taras na piętrze: 32 m²
• strych: ok. 8 m²
• garderoba: 4,5 m²

Konstrukcja i materiały:

• pustak ceramiczny Porotherm 24 cm
• docieplenie: styropian 15 cm
• dach: dachówka ceramiczna
• okna PVC, 3-szybowe Schüco w nietuzinkowym kolorze
• piękna, bardzo dobrze utrzymana elewacja

Wnętrze - wykończenie:

• salon + hol: marmur
• pozostałe pokoje: deska dębowa
• ściany: gładź
• kuchnia: w pełni wyposażona
• łazienki: marmur i wysokiej klasy płytki
• we wszystkich pomieszczeniach znajdują się wysokiej jakości drewniane meble 

MEDIA I INSTALACJE

• ogrzewanie gazowe + kominek (9 kW)
• woda, prąd, kanalizacja
• światłowód
• instalacja fotowoltaiczna 7,4 kW na starych zasadach

OGRÓD I OTOCZENIE:

Pięknie zagospodarowana, zielona przestrzeń podzielona na strefy:

• miejsce do grillowania
• klimatyczne oświetlenie ogrodowe
• automatyczne nawadnianie
• robot koszący
• drewniana drewutnia
• działka narożna, w pełni ogrodzona
• powierzchnia działki: 1000 m²
• kierunki świata: pełne 360°

Teren w pełni ogrodzony, prywatny, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych. 
Przestrzeń zaprojektowana tak, aby było komfortowe i nie wymagało zbyt wielu aktywności po stronie domowników.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Narożna działka zapewnia pełną prywatność i przestrzeń do swobodnego wypoczynku, a taras umieszczony na piętrze, o powierzchni 32 m² idealnie nadaje się na letni relaks z widokiem.

Zastosowana fotowoltaika oraz bardzo niskie koszty utrzymania czynią dom rozwiązaniem nowoczesnym i ekonomicznym. Komfort zapewnia kominek, wysoki standard wykończenia oraz fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów. Całość dopełnia prestiżowa, zielona lokalizacja, idealna ekspozycja okien oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.

DLA KOGO:

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która poszukuje bezpiecznej, przestronnej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. To również doskonały wybór dla osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę, komfort i bliskość natury. Dom spełni oczekiwania klientów szukających gotowej, bezproblemowej nieruchomości w wysokim standardzie, a także miłośników aktywnego stylu życia – spacerów, rowerów, gór i wypoczynku na świeżym powietrzu. To propozycja skierowana do wymagających klientów klasy premium, poszukujących jakości pod Wrocławiem.

 

Serdecznie zapraszamy na prezentację. 

Kontakt: Anna Ołdak | Tel. 516130700


Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.