Dom na sprzedaż Kobierzyce, Tyniec Mały

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA - BRAK PODATKU PCC

Prezentujemy Państwu komfortowe, energooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej okolicy zaledwie 15 km na południowy zachód od Wrocławia.

GDZIE:

Tyniec Mały, województwo dolnośląskie, gmina Kobierzyce.

Bliskość Wrocławia sprawia, że życie w Tyńcu Małym zapewnia łatwy dostęp do wszystkich zasobów i atrakcji tego dużego miasta , w tym ośrodków pracy, edukacji , kultury ,a także rozrywki.

Wieś Tyniec Mały położona jest w malowniczej okolicy, w pobliżu lasów oraz terenów zielonych, co zapewnia doskonale warunki do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki czy wycieczki rowerowe.

KOMUNIKACJA :

Tyniec Mały znajduje się blisko ważnych dróg, takich jak autostrada A4 i droga ekspresowa S8. Dzięki tym połączeniom Tyniec Mały jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem, innymi miastami Dolnego Śląska oraz z dalszymi regionami Polski.

Zaledwie w ciągu 5 minut dojedziemy do kompleksu handlowego ALEJA BIELANY.

Dodatkowym środkiem transportu oprócz transportu indywidualnego jest możliwość skorzystania z linii autobusowej numer 522.

STANDARD LOKALU:

Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji, parteru z wyjściem na taras oraz pierwszego piętra.
Powierzchnia pomieszczeń użytkowych bez skosów wynosi 131,50 m2.

Parter budynku mieszkalnego o powierzchni  55,95 m2 składa się z:

• wiatrołapu
• łazienki

• garderoby

• kuchni
• salonu
• pomieszczenia gospodarczego
• garażu

Pierwsze piętro budynku mieszkalnego o powierzchni 59,77 m2 składa się z :

• korytarza
• łazienki
• oraz trzech pokoi ( możliwość podzielenia jednej z sypialni na dwie, wówczas uzyskujemy w sumie 5 pokoi)
• strych [ dodatkowa przestrzeń do własnego zagospodarowania]

W bryle budynku znajduje się garaż, a przed budynkiem zostały zaprojektowane dodatkowe dwa miejsca parkingowe.

Działka na której został posadowiony budynek mieszkalny wynosi 274m2, za domem natomiast znajduje się ogród o powierzchni ok. 120m2.

ATUTY INWESTYCJI:

• kameralne osiedle zaledwie 8 domów,
• tradycyjna technologia budowy – bloczki ceramiczne,
• wysokość pomieszczeń na parterze to aż 285cm,
• pompa ciepła VIESSMAN
• rekuperacja
• ogrzewanie podłogowe
• komin umożliwiający w salonie montaż kominka
• okna trzyszybowe z ciepłą ramką ( trzy uszczelki) z zamontowanymi roletami ze sterowaniem elektrycznym.
• brama garażowa atestowana z automatyką firmy Wiśniowski
• drzwi wejściowe energooszczędne , antywłamaniowe klasy RC2N.
• instalacja światłowodowa – dostawca internetu GreenLan.

DLA KOGO:

Tyniec Mały to idealne miejsce dla osób, które kochają życie w spokojnej atmosferze z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z wystarczającą bliskością, by móc korzystać z miejskich udogodnień i infrastruktury.

Układ i funkcjonalność pozwala na komfortowe życie rodzin z dziećmi.  Bliska odległość do jednej z lepszych szkół podstawowych w okolicy, gwarantuje wygodne funkcjonowanie.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.
Kontakt: Magdalena Róziewska
Tel. kom.: +48 601 892 809
 

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.