Lokal na wynajem Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Ostrowskiego

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal w niezależnym budynku komercyjnym. 

GDZIE:

Wrocław, Fabryczna, ul. Ostrowskiego
Doskonale skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Lokal mieści się w niezależnym budynku z własnym wejściem, z bezpośrednim dostępem do miejsc parkingowych oraz dodatkowym parkingiem ogólnodostępnym przy ulicy.

STANDARD LOKALU:

• Powierzchnia całkowita: parter 340 m² + piętro 200 m²
• Układ: obecny podział na gabinety z możliwością swobodnej aranżacji przestrzeni (istnieje opcja usunięcia części ścian)
• Komfort: klimatyzacja, otwierane okna
• Funkcjonalność: zaplecze socjalne, szatnia, węzeł sanitarny
• Bezpieczeństwo i wygoda: dostęp do budynku 24/7, teren ogrodzony, miejsca parkingowe przed budynkiem

OPŁATY:

Czynsz najmu : 29 500zł netto 

Koszty eksploatacyjne(media + ogrzewanie): średnio 1700zł ( w sezonie grzewczym~3500zł)

Parking: 3200zł netto 

BRAK OPŁAT ZA CZĘŚCI WSPÓLNE I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ

DLA KOGO:

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• przychodnia medyczna lub centrum zdrowia
• biuro dla firm potrzebujących reprezentacyjnej przestrzeni z własnym wejściem
• usługi specjalistyczne wymagające komfortowych gabinetów i zaplecza socjalnego
• handel internetowy – doskonała baza operacyjna z możliwością adaptacji pod magazyn i biuro obsługi

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.