Mieszkanie na sprzedaż Siechnice (gw), Iwiny, Rity

Opis nieruchomości

NIE SZUKAJ DALEJ - OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Prezentujemy Państwu piękne mieszkanie w zabudowie bliźniaczej położone na świetnym osiedlu tuż na granicy Jagodna i Iwin.

GDZIE:

Iwiny, ul. św. Rity.

Doskonałe położenie : zaledwie 1.3km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i 9,5 km od wrocławskiego Rynku.

Iwiny to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Wrocławia. Zakup nieruchomości w tej miejscowości niesie ze sobą wiele korzyści.

W pobliżu dostępne są:

•  w odległości 750 m: przystanek autobusowy linii 110 (do Galerii Dominikańskiej), linii 255 (nocny przez Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki na Sępolno) oraz linii 310 (do ul. Parafialnej) -  zapewniające wygodne połączenia z Wrocławiem

• w odległości 1 km: Park & Ride i przystanek linii 145 (przez Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki na Sępolno), N (przez Dworzec główny na Psie Pole), 148 (przez Dworzec Autobusowy do Leśnicy)

• stacja kolejowa IWINY (1,3 km) oraz WROCŁAW BROCHÓW (3,6 km)

Osiedle charakteryzuje się kameralną zabudową i spokojnym otoczeniem, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Znajdziesz  tu spokój podmiejskiego życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

OTOCZENIE OSIEDLA:

W najbliższym otoczeniu osiedla dostępne są sklepy, takie jak Biedronka (850m) czy Żabka(800m), a także centrum handlowe Aquila Park w Żernikach: 1,4 km (Biedronka, Pepco, Action, DM, Rossmann) oraz  Ferio Gaj na ul Świeradowskiej:  4,5 km. Szkoła podstawowa w Żernikach znajduje się w odległości 2,5km - na osiedle dojeżdża autobus szkolny, który dowozi i odwozi dzieci.W okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.

STANDARD BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, w którym znajdują się 4 mieszkania. Budynek wybudowany został w 2013 roku.  Do mieszkania przynależy wiata garażowa. Mieszkanie wyposażone jest również w instalację fotowoltaiczną o mocy 3,2kW (na starych zasadach).

Korzystanie z mieszkania jest maksymalnie bezobsługowe i nie generuje wysokich kosztów utrzymania. Dostępne są:

• ogrzewanie gazowe

• kanalizacja

• woda

• światłowód

Rozkład pomieszczeń - powierzchnia użytkowa 112,87 m2

POZIOM 1:

wiatrołap

przedpokój

przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią z wyjściem na taras 

sypialnia 

pokój 

łazienka z prysznicem i WC, wyposażona w pralkę. W zabudowie ukryty piec gazowy oraz dużo miejsca do przechowywania.

PODDASZE:

pokój 1

pokój 2

pokój 3

wolna przestrzeń do własnej aranżacji

łazienka z wanną i WC

Dodatkowo w mieszkaniu jest strych - miejsce do przechowywania. Podłoga pokryta płytami OSB.

Mieszkanie dwustronne z orientacją okien północ-południe.

 W budynku zastosowano dobrej jakości rozwiązania takie jak:

- gładzie na ścianach

- instalacja fotowoltaiczna

- klimatyzacja w salonie

- aneks kuchenny  w pełni wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka)

DLA KOGO:

To przestronne mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z komfortu i dostępności codziennych udogodnień.

Jeśli szukasz miejsca, w którym w komfortowych warunkach będziecie spędzać wspólne, rodzinne chwile – to jest to idealne miejsce dla Was. Komfortowy układ mieszkania pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb (5 pokoi do zagospodarowania na sypialnie, biuro, pokoje dzieci), a otwarty salon z kuchnią sprawi, że rodzinne chwile na długo zostaną w pamięci.

Jeśli marzycie o spokojnym miejscu, gdzie można odpocząć po pracy i cieszyć się wspólnym życiem, to mieszkanie będzie spełnieniem Waszych oczekiwań, a duży taras stanie się Waszą prywatną oazą spokoju.

Zapraszam na spotkanie, przyjdź i przekonaj się,że może to być idealna przestrzeń dla Ciebie.

Kontakt:

Anna Duda

Tel. 668 46 45 44

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.