Symbol oferty | AOAT-MS-109 |
Powierzchnia | 112,87 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 112,87 m² |
Liczba pokoi | 6 |
Liczba sypialni | 5 |
Rodzaj budynku | bliźniak |
Technologia budowlana | silikat |
Standard | |
Piętro | 1 |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Okna | PCV |
Balkon | duży |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 2013 |
Woda | ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | osiedle |
Ogrzewanie | gazowe |
Umeblowanie | pełne |
Usytuowanie | dwustronne |
Pomieszczenia | |
Typ łazienki | razem z wc |
Liczba łazienek | 2 |
Liczba WC | 2 |
NIE SZUKAJ DALEJ - OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS
Prezentujemy Państwu piękne mieszkanie w zabudowie bliźniaczej położone na świetnym osiedlu tuż na granicy Jagodna i Iwin.
GDZIE:
Iwiny, ul. św. Rity.
Doskonałe położenie : zaledwie 1.3km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i 9,5 km od wrocławskiego Rynku.
Iwiny to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Wrocławia. Zakup nieruchomości w tej miejscowości niesie ze sobą wiele korzyści.
W pobliżu dostępne są:
w odległości 750 m: przystanek autobusowy linii 110 (do Galerii Dominikańskiej), linii 255 (nocny przez Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki na Sępolno) oraz linii 310 (do ul. Parafialnej) - zapewniające wygodne połączenia z Wrocławiem
w odległości 1 km: Park & Ride i przystanek linii 145 (przez Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki na Sępolno), N (przez Dworzec główny na Psie Pole), 148 (przez Dworzec Autobusowy do Leśnicy)
stacja kolejowa IWINY (1,3 km) oraz WROCŁAW BROCHÓW (3,6 km)
Osiedle charakteryzuje się kameralną zabudową i spokojnym otoczeniem, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Znajdziesz tu spokój podmiejskiego życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
OTOCZENIE OSIEDLA:
W najbliższym otoczeniu osiedla dostępne są sklepy, takie jak Biedronka (850m) czy Żabka(800m), a także centrum handlowe Aquila Park w Żernikach: 1,4 km (Biedronka, Pepco, Action, DM, Rossmann) oraz Ferio Gaj na ul Świeradowskiej: 4,5 km. Szkoła podstawowa w Żernikach znajduje się w odległości 2,5km - na osiedle dojeżdża autobus szkolny, który dowozi i odwozi dzieci.W okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.
STANDARD BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, w którym znajdują się 4 mieszkania. Budynek wybudowany został w 2013 roku. Do mieszkania przynależy wiata garażowa. Mieszkanie wyposażone jest również w instalację fotowoltaiczną o mocy 3,2kW (na starych zasadach).
Korzystanie z mieszkania jest maksymalnie bezobsługowe i nie generuje wysokich kosztów utrzymania. Dostępne są:
ogrzewanie gazowe
kanalizacja
woda
światłowód
Rozkład pomieszczeń - powierzchnia użytkowa 112,87 m2
POZIOM 1:
wiatrołap
przedpokój
przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią z wyjściem na taras
sypialnia
pokój
łazienka z prysznicem i WC, wyposażona w pralkę. W zabudowie ukryty piec gazowy oraz dużo miejsca do przechowywania.
PODDASZE:
pokój 1
pokój 2
pokój 3
wolna przestrzeń do własnej aranżacji
łazienka z wanną i WC
Dodatkowo w mieszkaniu jest strych - miejsce do przechowywania. Podłoga pokryta płytami OSB.
Mieszkanie dwustronne z orientacją okien północ-południe.
W budynku zastosowano dobrej jakości rozwiązania takie jak:
- gładzie na ścianach
- instalacja fotowoltaiczna
- klimatyzacja w salonie
- aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka)
DLA KOGO:
To przestronne mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z komfortu i dostępności codziennych udogodnień.
Jeśli szukasz miejsca, w którym w komfortowych warunkach będziecie spędzać wspólne, rodzinne chwile – to jest to idealne miejsce dla Was. Komfortowy układ mieszkania pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb (5 pokoi do zagospodarowania na sypialnie, biuro, pokoje dzieci), a otwarty salon z kuchnią sprawi, że rodzinne chwile na długo zostaną w pamięci.
Jeśli marzycie o spokojnym miejscu, gdzie można odpocząć po pracy i cieszyć się wspólnym życiem, to mieszkanie będzie spełnieniem Waszych oczekiwań, a duży taras stanie się Waszą prywatną oazą spokoju.
Zapraszam na spotkanie, przyjdź i przekonaj się,że może to być idealna przestrzeń dla Ciebie.
Kontakt:
Anna Duda
Tel. 668 46 45 44
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.