Mieszkanie na sprzedaż Siechnice (gw), Iwiny, Rity

6 pokoi
112.87 m²
10 622,84 zł/m2
1 piętro
AOAT-MS-109
Oblicz ratę kredytu

1 199 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Nowa oferta
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty AOAT-MS-109
Powierzchnia 112,87 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 112,87 m²
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 5
Rodzaj budynku bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2013
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Umeblowanie pełne
Usytuowanie dwustronne
Pomieszczenia
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba WC 2
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
12503
12503
12503
12503
12503
12503
12503
12503
Wskaźnik EP: 12503
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 111,66
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 75,94
kwh/(m2rok)

Opis nieruchomości


NIE SZUKAJ DALEJ - OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Prezentujemy Państwu piękne mieszkanie w zabudowie bliźniaczej położone na świetnym osiedlu tuż na granicy Jagodna i Iwin.


GDZIE:

Iwiny, ul. św. Rity.

Doskonałe położenie : zaledwie 1.3km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i 9,5 km od wrocławskiego Rynku.

Iwiny to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Wrocławia. Zakup nieruchomości w tej miejscowości niesie ze sobą wiele korzyści.

W pobliżu dostępne są:

  •  w odległości 750 m: przystanek autobusowy linii 110 (do Galerii Dominikańskiej), linii 255 (nocny przez Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki na Sępolno) oraz linii 310 (do ul. Parafialnej) -  zapewniające wygodne połączenia z Wrocławiem

  • w odległości 1 km: Park & Ride i przystanek linii 145 (przez Dworzec Główny i Plac Grunwaldzki na Sępolno), N (przez Dworzec główny na Psie Pole), 148 (przez Dworzec Autobusowy do Leśnicy)

  • stacja kolejowa IWINY (1,3 km) oraz WROCŁAW BROCHÓW (3,6 km)

Osiedle charakteryzuje się kameralną zabudową i spokojnym otoczeniem, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Znajdziesz  tu spokój podmiejskiego życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.


OTOCZENIE OSIEDLA:

W najbliższym otoczeniu osiedla dostępne są sklepy, takie jak Biedronka (850m) czy Żabka(800m), a także centrum handlowe Aquila Park w Żernikach: 1,4 km (Biedronka, Pepco, Action, DM, Rossmann) oraz  Ferio Gaj na ul Świeradowskiej:  4,5 km. Szkoła podstawowa w Żernikach znajduje się w odległości 2,5km - na osiedle dojeżdża autobus szkolny, który dowozi i odwozi dzieci.W okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.

 



STANDARD BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, w którym znajdują się 4 mieszkania. Budynek wybudowany został w 2013 roku.  Do mieszkania przynależy wiata garażowa. Mieszkanie wyposażone jest również w instalację fotowoltaiczną o mocy 3,2kW (na starych zasadach).

Korzystanie z mieszkania jest maksymalnie bezobsługowe i nie generuje wysokich kosztów utrzymania. Dostępne są:

  • ogrzewanie gazowe

  • kanalizacja

  • woda

  • światłowód

Rozkład pomieszczeń - powierzchnia użytkowa 112,87 m2

POZIOM 1:

wiatrołap

przedpokój

przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią z wyjściem na taras 

sypialnia 

pokój 

łazienka z prysznicem i WC, wyposażona w pralkę. W zabudowie ukryty piec gazowy oraz dużo miejsca do przechowywania.

 

PODDASZE:

pokój 1

pokój 2

pokój 3

wolna przestrzeń do własnej aranżacji

łazienka z wanną i WC

Dodatkowo w mieszkaniu jest strych - miejsce do przechowywania. Podłoga pokryta płytami OSB.

Mieszkanie dwustronne z orientacją okien północ-południe.

 W budynku zastosowano dobrej jakości rozwiązania takie jak:

- gładzie na ścianach

- instalacja fotowoltaiczna

- klimatyzacja w salonie

- aneks kuchenny  w pełni wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka)

DLA KOGO:

To przestronne mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z komfortu i dostępności codziennych udogodnień.

Jeśli szukasz miejsca, w którym w komfortowych warunkach będziecie spędzać wspólne, rodzinne chwile – to jest to idealne miejsce dla Was. Komfortowy układ mieszkania pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb (5 pokoi do zagospodarowania na sypialnie, biuro, pokoje dzieci), a otwarty salon z kuchnią sprawi, że rodzinne chwile na długo zostaną w pamięci.

Jeśli marzycie o spokojnym miejscu, gdzie można odpocząć po pracy i cieszyć się wspólnym życiem, to mieszkanie będzie spełnieniem Waszych oczekiwań, a duży taras stanie się Waszą prywatną oazą spokoju.

Zapraszam na spotkanie, przyjdź i przekonaj się,że może to być idealna przestrzeń dla Ciebie.

 

Kontakt:

Anna Duda

Tel. 668 46 45 44

 

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

 

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 6
Niepoprawny wynik