Mieszkanie na wynajem Wrocław, Barlickiego

Opis nieruchomości

Najem okazjonalny | Przytulne 2 pokoje w świetnej lokalizacji | ul. Barlickiego

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, z pełnym wyposażeniem i dostępem do zieleni? Mamy coś dla Ciebie! Oferujemy na wynajem 2-pokojowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 52m2. Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość centrum, a jednocześnie chcą mieć park i tereny zielone w zasięgu spaceru.

GDZIE:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Barlickiego, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Parku Tołpy oraz terenów rekreacyjnych.
Dodatkowym atutem jest kameralny park kieszonkowy znajdujący się bezpośrednio za budynkiem. To idealne miejsce na chwilę odpoczynku, spacer czy poranną kawę na świeżym powietrzu.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do każdej części Wrocławia.

STANDARD LOKALU:

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze,  jest funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania (obecnie zamieszkałe, dostępne dla nowego najemcy od września)

Układ funkcjonalny:

• Dwa  pokoje – w każdym znajduje się łóżko, pojemna szafa oraz biurko, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla dwóch osób pracujących lub studiujących, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

• Funkcjonalna jasna kuchnia – wyposażona w zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem, mikrofalówkę, piekarnik oraz płytę gazową.
• Łazienka – z prysznicem oraz pralką
• Przedpokój 

Dodatkowo:

• ogrzewanie gazowe - nowy piec gazowy zamontowany w czerwcu 2026 roku,
• możliwość udostępnienia pościeli na życzenie,
• w cenie najmu ubezpieczenie OC najemcy.

DLA KOGO:

To idealne miejsce dla pary, dwóch osób pracujących lub studiujących, a także dla osób, które potrzebują dwóch niezależnych pokoi i wygodnego miejsca do pracy.
Dzięki dwóm wyposażonym w biurka pokojom mieszkanie świetnie sprawdzi się również w przypadku pracy lub nauki zdalnej.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie doceniają zieleń, spokój i możliwość korzystania z pobliskich parków.

OPŁATY:

Czynsz najmu: 2.600 zł / miesięcznie
Opłaty administracyjne: 700zł
(opłaty z tytułu zarządzania nieruchomością, wydatki na nieruchomość wspólną, fundusz remontowy, wywóz śmieci, dostęp do Internetu)
Prąd wg zużycia - płatny wg rachunków co 2 miesiące (ok 100zł/1miesiąc)
Gaz wg zużycia - płatny wg rachunków co miesiąc (średni miesięczny koszt na podstawie danych z ostatnich 12 miesięcy: 270zł)
Woda wg zużycia (15zł/m3) - średnie miesięczne zużycie przy dwóch osobach to ok 5m3

Kaucja: 3.500zł 
Wymagana umowa najmu okazjonalnego. 

Mieszkanie jest wolne od 1 września 2026.
Zapraszamy na prezentację.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.